Haus Kauf in 51149 Köln

Wohnen und Leben in Ensen - Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Beschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes Reihenhaus in bester Lage in Köln Ensen. Die ca. 115qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, die Küche sowie das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Bad. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein kleines Bad. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden sich Heizungsraum, ein Hobbyraum sowie eine Waschküche. Diese ist mit einer weiteren Dusche ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man von hier aus ebenfalls in den Garten. Die Fenster sind Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollladen ausgestattet. Teilweise wurden die Antriebe der Rollladen elektrifiziert. Die in 2009 erneuerte Niedertemperaturheizung sorgt für Wärme im Haus und für das Warmwasser. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, welcher in kalten Wintertagen für behagliche Wärme sorgt. Der gepflegte Garten bietet Platz für Ruhe und Entspannung. Zum Objekt gehört eine Garage.

Lage

Das Haus befindet sich in einer Seitenstrasse in Köln Ensen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Ein Autobahnanschluss ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

sonstige Angaben

Das Objekt ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Aus Gründen der Diskretion wurde auf die Veröffentlichung von weiteren Detailfotos verzichtet. Gerne lassen wir Ihnen aber ein ausführliches Exposé zukommen, dem Sie auch Innenansichten entnehmen können. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter: 02463 - 99 99 854 Ich freue mich auf Ihren Anruf. Bitte beachten Sie: Bei Vertragsunterschrift ist eine Käuferprovision von 3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt) verdient und fällig. Alle Informationen, die vom Immobilienberater zur Verfügung gestellt werden, beruhen auf Angaben des Eigentümers, werden nicht garantiert und sollten unabhängig überprüft werden. Wir übernehmen keine Garantie für die Darstellungen. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: http://www.kodex-immo.dewww.kodex-immo.de

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