Haus Kauf in 26506 Norden

Teilmodernisiertes Haus mit mögl. Einliegerwohnung und Garage in zentraler Lage! - Nahe Norddeich!

Beschreibung

Das teilweise modernisierte Haus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und teilt sich im Erdgeschoss in ein Wohn- und Esszimmer (ein Schlafzimmer ist möglich), eine Küche, ein Bad mit Dusche und Wanne, eine Diele und einen Abstellraum auf. Zu den ausgeführten Modernisierungsmaßnahmen zählen beispielsweise der Austausch der Fenster und Heizungsanlage, die Dämmung des Daches, die Erneuerung der Bäder, die teilweise Erneuerung der Bodenbeläge sowie Malerarbeiten. Im Dachgeschoss befinden sich darüber hinaus drei Schlafzimmer (eines mit Küchenanschlüssen), ein Bad mit Dusche und ein Zugang zum Spitzboden. Von der Diele aus gelangen Sie in den Keller, wo die Hausanschlüsse und die Heizungsanlage untergebracht sind. Eine Garage und Abstellraum ist vorhanden.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage der ältesten Stadt Ostfrieslands - Norden. Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot. Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Tor zur Nordsee, Norddeich, liegt etwa 2 km entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.

sonstige Angaben

Baujahr: 1951 Energiekennwert: 304,1 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: H KG: Abstellraum, Heizung. EG: Wohnen / Essen (Schlafen), Kochen, HWR / Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne, Diele, Terrasse, Garage, Außen-Abstellraum. DG: 3 x Schlafen (1 x mit Küchenanschlüssen), Bad mit Dusche, Flur. Spitzboden: Abstellraum, gedämmt.

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