Haus Kauf in 76863 Herxheim

Sie möchten Ihren Traum vom eigenen Haus in der Südpfalz leben?

Beschreibung

Dann wird hier vielleicht Ihr Traum vom neuen Zuhause endlich wahr. Auf ca. 120 qm Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoss einen modernisierten, ca. 40 qm großzügigen Wohnbereich, von dem Sie direkt in den angrenzenden Wintergarten gelangen. Die vor 3 Jahren neu gestaltete Einbauküche kann für EUR 8.000,00 übernommen werden. Das Bad und Schlafzimmer entsprechen ebenfalls dem Motto: Einziehen und sichwohl fühlen. Ausschließlich der Fußboden im Kinderzimmer bedarf einer Verjüngungskur. Das Kellergeschoss sorgt mit seinem großzügigen Wellness-/Saunabereich für Entspannung. Daneben bleibt ausreichend Platz für Wasch-, Arbeits- und Lagerräume. An die Garage mit dem elektrischen Rolltor grenzt ein ca. 18 qm großer Arbeitsraum, der mit Starkstrom ausgelegt ist und Ihnen zum Beispiel als Werkstatt dienen kann.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* neue Laminat- und Fliesenböden * dreifachverglaste Isolierfenster * neue Einbauküche, die für EUR 8.000,00 erworben werden kann * ca. 4 Jahre alte Heizung * modernisiertes Bad mit Dusche * Sauna- und Wellnessbereich * Wintergarten

Lage

Herxheim bei Landau ist über die A 65 an das Fernstraßennetz angebunden. In kurzer Zeit erreichen sie Karlsruhe, Speyer, die Rhein-Neckarregion, Frankreich. Die Buslinien sorgen für regelmäßige Verbindung nach Landau, Rülzheim und Kandel. Herxheim ist von der Landwirtschaft geprägt, wie z.B.Tabak-, Gemüse- und Obstanbau. Hier finden Sie Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, physiotherapeuthische Einrichtungen, Apotheke, Optiker, Modegeschäfte, Möbelzentren; Seniorenresidenz, Kindergärten, Grundschule, Integrierte Gesamtschule, Sportstätten, Sandrennbahn. Sehenswürdigkeiten wie Tabaktrockenschuppen, Villa Wieser, Museum,Chawwerusch Theater.

sonstige Angaben

* Garage mit Rolltor * zwei Außenstellplätze * angrenzender Arbeitsbereich mit Starkstrom * Garten * Gartenhaus Bitte beachten Sie, dass die genaue Anschrift Ihnen erst am Tag der Besichtigung in den Räumlichkeiten von GARANT Immobilien in Edenkoben mitgeteilt wird. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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