Haus Kauf in 47829 Krefeld

Moderne große Doppelhaushälfte mit Garten

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Beschreibung

Diese modern und hochwertig ausgestatte Doppelhaushälfte bietet viel Platz, auch für mehrere Generationen.

Das Erdgeschoss von insgesamt ca. 74 m² verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-und Eßzimmer mit herrlichem Blick auf Terrasse und Garten aufgrund einer bodentiefen Fensterfront, eine offene Küche, Diele und Gäste-WC.

Über eine Wendeltreppe im Wohn- und Eßbereich sind alle weiteren Etagen erreichbar.

Im 1.OG von insgesamt 58 m² befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf das Garagendach, ein helles Kinderzimmer mit Blick ins Grüne, sowie ein Bad mit Dusche, Eckwanne und Tageslicht. Das Bad kann sowohl vom Flur als auch vom Kinderzimmer aus betreten werden.

In der Dachspitze befindet sich ein modernes Studio mit komplett verglastem Giebel inkl. Doppelflügeltüre durch diese man den Balkon betreten kann. Das Studio ist mit einem halb offenen Bad ausgestattet, eine Rund-Badewanne wurde im Wohn-Schlafraum verbaut.

Das Kellergeschoss wurde komplett ausgebaut. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Wohn- oder Hobbyraum, ein Bad und eine Diele sowie 2 kleine Wasch- und Trockenräume, die sich unterhalb der Garage befinden. Über eine Betontreppe ist von hier aus die Garage zu erreichen.

Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine ca.30 m² großen Terrasse.

Ausstattung

Das Haus wurde im Sommer 2018 komplett saniert und renoviert und ist wie folgt ausgestattet:

EG:
- Eichen-Haustüre mit Handschnitzarbeiten
- antike Tür zum modern ausgestattetem Gäste-WC
- Fliesen in Küche, Eingangsbereich und Gäste-WC
- helle Landhausdiele als Parkett im Wohn- und Eßbereich
- 4 m breite und bodentiefe Fensterfront

1.OG
- helles Mosaikparkett in Schlafräumen und Diele
- Fliesen (schwaz/weiß) im Bad
- Bad mit großem Fenster, Dusche und Eck-Badewanne
- Velux-Fenster und Doppelflügeltür im Schlafzimmer
- neue Zimmertüren

Studio:
- helles Mosaikparrkett
- Badezimmerbereich schwarz-weiß gefliest
- Rund-Badewanne
- Komplett verglaster Giebel
- Balkon

Keller:
- Fußbodenheizung
- abgeböschte Fenster
- Landhausdiele und begehbarer Kleiderschrank im Schlafraum
- Fliesen in Parkettoptik im Wohn- oder Hobbyraum
- geräumiges Bad mit großer Dusche (ausgestattet mit 2 Sitzbänken) und Fliesen in schwarz-weiß
- weiße Fliesen in den Wasch- und Trockenräumen

Alle Parkettböden sind neu abgeschliffen und versiegelt.

Die Heizungsanlage wurde in 2018 komplett neu, als Kompaktanlage, installiert. Funkgesteuerte Raumthermostate ermöglichen individuelle Temperaturregelung jedes einzelnen Wohnbereichs.

Lage

Das Objekt liegt im beliebtem Krefelder Stadtteil Uerdingen in einer Einfamilienhaus-Siedlung zwischen dem Stadtpark und dem Elfrather-See.
Auch der Rhein ist in Kürze erreichbar und lädt zu Spaziergängen oder zum Joggen ein.

Sowohl die Bundesstraße 288 und die Autobahn A57 sind schnell zu erreichen.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe.

Für sportliche Freizeitaktivitäten finden Sie hier ein Hallenschwimmbad, Tennisvereine und Wassersportvereine.

sonstige Angaben

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