Wohnung Kauf in 68219 Mannheim

**Klein aber Fein** Sanierte, moderne Wohlfühl-Oase auf 2 Zimmer mit Balkon

Beschreibung

...OPTIMALES Einsteigerobjekt für Singles, junge Paare oder Kapitalanleger... Dieses gepflegte Mehrparteienhaus mit 16 Wohneinheiten wurde im Jahre 1960, in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und fortwährend instand gehalten. Die zu verkaufende 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 3. Obergeschoss. Sie besticht durch ihre komplette Kernsanierung im Jahre 1995, helle Räume und modernes Wohnambiente. Auf ihren 47 Quadratmeter Wohnfläche bietet diese Immobilie ein behagliches Wohnen. Aufgeteilt ist sie in ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Eckwanne und den Dielenbereich. Unser Angebot wird durch einen Keller, einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie den Gemeinschaftshof und Gartenbereich abgerundet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küchenzeile * Schlafzimmer * Tageslicht-Wannenbad * Diele * Balkon * Kellerraum

Lage

Diese komplett moderne, sanierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Mannheim-Rheinau. Vor Ort befinden sich Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. mit dem Bus, der Straßen- und S-Bahn, in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

sonstige Angaben

* 1995 Wohnung komplett kernsaniert: - Wasserleitungen - Elektrik - Sicherungskasten mit FI - Gastherme Junkers - Böden - Heizkörper * Fenster erneuert, 3-fach Verglasung * Bad mit doppelverglasten Fenster und einer Eckbadewanne * Schlafzimmer mit Lüftungsanlage * Treppenhaus ca. 2015/2016 neu gestrichen * Balkone saniert * im Hausgeld ist alles komplett enthalten Rücklagen, Müll, Gebäudeversicherung, Hausmeistervollservice, Hausverwaltung, Wasser * 16 Wohneinheiten * genügend öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus

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