Haus Kauf in 90530 Wendelstein

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Freistehendes Dreifamilienhaus zzgl. separatem Baugrundstück in Wendelstein

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Beschreibung

Im lebenswerten Wendelstein können Sie ein Mehrfamilienhaus mit stilvollen zwei 3 1/2 Zimmer-Wohnungen á ca. 90 qm mit Süd-/West-Balkon/Terrasse und einer ausgebauten Dachgeschoss-Studiowohnung mit ca. 70 qm (nicht in Wohnfläche mit eingerechnet) als lukrative Kapitalanlage erwerben oder selbst beziehen und zwei Wohnungen vermieten! Die tiptop gepflegten Wohnungen mit extravaganten Bädern (im Obergeschoss im mediterranen Stil mit freistehender Badewanne) und hochwertigen Einbauküchen sind allesamt mit schicken Steingutfliesen, zeitlosen Laminatböden und größtenteils mit Holzdecken mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Selbst der Keller ist wohnlich gefliest, beheizbar und mit einer Geschosshöhe von rund 2,25 m und mit Tageslichteinfall lädt dieser zum Saunieren/Entspannen und Feiern im Partyraum ein. Eine Dusche und ein separates WC sind ebenfalls im Keller vorhanden. Das Haus wurde von den Eigentümern fortwährend gepflegt und modernisiert. Vor kurzem wurde das Dach saniert und neue Fenster und Brenner/Heizanlage eingebaut. Abgerundet wird das freistehende Mehrfamilienhaus durch den ausgedehnten Außenbereich. Das großzügige Grundstück bietet auf der Westseite eine asphaltierte Zufahrt zur Garage, einen teilasphaltierten PKW-Stellplatz und ein Garten/Gerätehaus. Die gepflegten Rasenflächen vor und hinter dem Haus bieten viel Raum zur individuellen Gestaltung und Umsetzung eigener Ideen und Hobbys. Im hinteren Grundstücksbereich stehen noch ca. 240 qm separierte Grundstücksfläche für eine Bebauung zur Verfügung!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* gehobene Ausstattung der Bäder/Einbauküchen/Bodenbeläge * zwei Einbauküchen inklusive (Erdgeschoss und Obergeschoss) * gefliester Keller mit ca. 2,25 m Raumhöhe/Heizkörper, mit Sauna/Dusche und Ruhebereich * stilvoller, großer Partyraum

Lage

Die Marktgemeinde Wendelstein liegt idyllisch im Schwarzachtal und dennoch vor den Toren Nürnbergs. Man ist in wenigen Minuten über die A73 im ca. 13 km entfernten Nürnberger Zentrum (Flughafen Nürnberg ca. 15 km Luftlinie/ 30 Min.) oder am Autobahnkreuz Nürnberg/Feucht zu den Autobahnen 6, 9 und 3. Der Markt bietet einen historischen Altstadtkern mit Gastronomie, Einzelhandel, Kulturangeboten (Jazz & Blues-Open) die zum Schlendern und Genießen einladen. Für Familien stehen mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, eine Waldorfschule sowie weitere familienfreundliche Angebote zur Verfügung.

sonstige Angaben

* ca. 240 qm Grundstück für Bebauung oder andere individuelle Nutzungsvorlieben * Garage und Stellplatz inklusive

Besichtigungstermin

26.01.2019|17:00 Uhr
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