Gewerbe Kauf in 18528 Bergen

Das ehemalige "Rustica" in Bergen, mitten auf der Insel Rügen, steht ab sofort zur Verfügung

Beschreibung

Die ehemalige rustikale Tanzgaststätte "Rustika" in Bergen-Rotensee, mitten im Wohngebiet Bergen-Rotensee, zwischen Mehrfamilien-, Gewerbe- und Praxishäusern gelegen, sucht einen neuen Besitzer. In den 80iger Jahren wurde dieses massive, einstöckige Gebäude gebaut und als Jugendclub in Betrieb genommen, ging Anfang der 90iger in Privatbesitz über und wurde noch bis März 2017 als Diskothek betrieben. In der gleichen Form wird das Haus sicherlich nicht weiterhin betrieben werden können, denn der Bestandsschutz ist nun aufgehoben. Die Grundstücksgröße mit den 915 m², teilweise Grünfläche, teilweise gepflasterte Fläche und dazu die gute, zentrale Lage im Wohngebiet, lässt eventuell auch eine Umnutzung zu, den Ideen keine Grenzen gesetzt. Das Haus teilt sich auf in einen großen Eingangsbereich, angegliedert 1 Bürozimmer, je 2 WC mit Waschbecken für Damen und Herren, einem Gast- und Tanzraum sowie 1 große Küche, 2 Lagerräume, 1 Personal-WC und 1 Kühllager ca. 9 m². Das Ganze ist allerdings sanierungsbedürftig.

Ausstattung

Grundstück 915 m², Baujahr ca. 1980, einstöckig, massiv, Flachdach, Gewerbefläche gesamt 224 m², Bar- und Tanzfläche, Küche mit Kühl- und Lagerräumen, Toiletten, Büroraum, großer Flur im Eingangsbereich, Kann frei ab sofort übernommen werden!

Lage

Rügen ist nicht nur die größte sondern auch die schönste Insel Deutschlands, weil sie so vielfältig ist. Berge und Wälder, flaches Land und zerklüftete Buchten sowie das Achterwasser mit seinen Schilfstränden und Flachwasserbereichen und natürlich die herrlich weißen Ostseestrände, welche zu jeder Jahreszeit mit klarem blauem Wasser zum Baden und Spazieren einladen. Bergen als Zentrum der Insel Rügen ist ein Anlaufpunkt ebenso wie ein Ausgangspunkt für vielerlei Aktivitäten. Hier sind alle Versorgungseinrichtungen konzentriert. Hier gibt es das Gymnasium, das Krankenhaus, Teile des Gerichts und diverse Märkte und Kleingewerbe. Bergen-Rotensee ist ein in den 70-80iger Jahren entwickeltes Stadtgebiet. Ab den 90igern neu formiert und vielfach saniert, bietet es vielen Bürgern einen guten Wohnkomfort.

sonstige Angaben

Maklercourtage: 7,14 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Käufer nach Kaufvertragsunterzeichnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Für alle weiteren Auskünfte oder eine Besichtigung vor Ort, stellen Sie bitte eine Anfrage mit Ihren Daten. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

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